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4月深圳房价下跌 租赁市场旺季有点冷

时间:2016-05-04 10:31:54 作者:网络投稿

4月份深圳房价微跌,这是今年首次房价下跌!此外,不止是房价下跌,4月份以来,不少租赁热点区域出现房源长期租不出去的状态。

  持续高涨的深圳房价在4月份初显跌势,深圳4月房价今年首次下跌。

  此外,二季度历来是深圳租赁市场的旺季,但是4月份以来,不少租赁热点区域出现房源长期租不出去的状态。据了解,由于去年投资客占比过高,手中持有的房源暂时未转手而大量投入市场,造成供应量短期放大,市场消化不良。

4月深圳房价下跌 租赁市场旺季有点冷

  深圳4月房价今年首次下跌

  市规土委昨日公布的统计数据显示,4月份,深圳一手住宅价格49876元/平方米,较3月跌了113元/平方米;成交大幅下跌,仅有2340套,环比暴跌47.5%。业内人士表示,从市场看,深圳房价上涨的势头已经终止,市场观望氛围浓厚,造成成交量“腰斩”,深圳楼市进入调整期。 

  相对3月份,4月份深圳房价微跌,虽然幅度仅有0.2%,却是今年以来的首次下跌。

  从区域看,福田房价最高,为78593元/平方米,环比涨幅3.2%;南山为77666元/平方米,较3月涨了9.8%;罗湖为64407元/平方米,环比上升9.8%;宝安为48437元/平方米,上涨4%;盐田4月房价45769元/平方米,环比涨幅全市最高,为14.2%;龙岗则是惟一下跌的区域,价格为37367元/平方米,下跌了4.5%,由于成交占比较大,进而小幅影响了深圳楼市整体价格水平。

 

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