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深圳3月房租均价74.7元/㎡ 附50个片区最新租金

时间:2016-03-22 10:12:39 作者:网络投稿

据深圳链家市场研究中心统计,深圳2016年以来全市套均租金为5567元,平均租金为74.7元/㎡。29个片区高于平均水平,21个片区低于平均水平。总体来看,远离市区或物业较为老旧的片区,其租金较低。

  近日,深圳链家市场研究中心统计了2016年1月1日至3月15日深圳50个片区的租金水平,以便为租房群体提供一个参考。数据显示,深圳2016年以来全市套均租金为5567元,平均租金为74.7元/㎡。

3月深圳房租均价74.7元/㎡ 附50个片区最新租金

  平均租金:全市平均租金74.7元/㎡,龙岗和宝安仍为租金洼地

  数据显示截止3月15日全市平均租金为74.7元/㎡,29个片区高于平均水平,21个片区低于平均水平。

  平均租金前10片区被福田和南山包揽,福田(6个)整体靠前,南山(4个),其中福田香蜜湖片区高居第一,平均租金高达110.0元/㎡。后10名主要集中在龙岗、宝安、盐田,其中龙岗龙中和横岗的平均租金分别为39.7元/㎡,47.0元/㎡,分列榜单倒数一二名,龙华老城区位于榜单倒数第三名,平均租金为47.7元/㎡;盐田港倒数第四、沙头角倒数第七。总体来看,远离市区或物业较为老旧的片区,其租金较低。

  套均租金:主流在5000-6000元,香蜜湖、农科中心过万

  全市套均租金为5567元,20个片区高于平均水平,30个片区低于平均水平。其中,5个片区套均租金在8000元以上,香蜜湖、农科中心超过10000元,7个片区套均在6000-8000元,总体看中高租金主要集中在福田、南山的中高端豪宅或办公区域周边。

  套均租金在5000-6000元的有17个片区,是目前比例最高的区间,主要分布在办公区域周边。其中,新洲片区套均租金最高,为5936元,其次是上下沙为5898元,第三是莲花片区,宝中是关外区域租金最高的片区,为5270元。值得注意的是这个区间内的新洲、上下沙、莲花、皇岗、石厦、宝安南、华强等片区都是深圳办公区域集中辐射片区。

  套均租金在4000-5000元的有12个片区。其中,黄贝岭、南油、龙华民治、碧海在4800元以上;蔡屋围、新安(翻身)、莲塘、八卦岭、车公庙在4000-4500元,其中办公区的车公庙套均租金较低,主要是以小户型物业为主导致的。另外,龙华民治、碧海、宝城、新安(翻身)四大片区由于与关内的价差优势,同等价位可以租到更舒适的物业,加上地铁辐射,近年来租赁需求十分旺盛。

  套均租金在4000元内的有9个片区,除了东门片区以小户型为主外,其余8个片区主要距离城市中心较远(如龙中、横岗),或是无地铁交通(如泥岗、笋岗),再者就是距离城市中心遥远且无地铁(如沙头角、盐田港)。

  深圳2016年(1.01-3.15)50个片区「套均租金」排行出炉啦!

3月深圳房租均价74.7元/㎡ 附50个片区最新租金

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3月深圳房租均价74.7元/㎡ 附50个片区最新租金

  网友吐槽:租房还不如去住酒店

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