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深圳楼市最新数据出炉:楼盘成交面积最多TOP10是哪些楼盘?

时间:2017-04-07 10:18:02 作者:深圳新闻网

原标题:

大深圳楼市最新数据出炉:还未限购的惠州赢了

过去,深圳楼市的“火热”烧旺了周边临深的土地,高企的房价也造成了需求的外溢,临深楼盘大半房源都“深圳客”扫走,也带动了成交量价的接连攀升。

104新政后,撤退的粤B车队临走也不忘给临深楼市泼一盆冷水,整个市场迅速进入冷冻期。一季度的最后一个月,伴随着深圳楼市的低调回温,临深楼市也重新抬起了头。

不过,楼校长始终认为,现象可能是虚假片面的,数据所呈现的永远是问题的真实本质。这也是楼校长开启大深圳榜单统计的初心。

辣么,大深圳一季度情况如何…

老实的深圳

被调控政策捆了个紧实,虽默默留下入户简单的小口子,但楼市表现仍不温不火。

爱跟风的东莞

分两个阶段看,两会前后跟风涨一涨,广佛限购期间甚至还有人专程跑东莞抢房,传松山湖某盘一小时售罄;而各地颁布限购令后,它又跟风调一调,在之前“限贷限购”的基础上,再加码“限价限涨”的严厉措施。

偷着乐的惠州

至今未有实质性限购调控的惠州,似乎得益于周边地区政策不放松,沾尽了雨露。本次大深圳榜单出炉,惠州楼盘不仅以绝对优势拔得头筹,还在榜单前三位占了两席,前十位中占了半壁江山。

不过,根据近期业内人士预估,调控的大棒很有可能即将要对它下手了。购房者需谨慎!

通过这份最新出炉的大深圳一季度榜单,你会看到虽然楼市正经历寒冬,但临深片区似乎春华依旧。

不过需要注意的:东莞政策3月底才出,因此调控效果在榜单中不能完全体现。而假设惠州紧跟政策出台,榜单上的精彩成绩还能坚持多久就不得而知了。

成交面积前十

深圳楼市最新数据出炉:楼盘成交面积最多TOP10是哪些楼盘?

一季度大深圳榜单看点:

1.十里银滩蝉联榜首。从2016年大深圳全年榜单到2017年一季度榜单出炉,十里银滩似乎丝毫未受到调控政策影响,我行我素,套数与面积指标相当稳定,卖得很自信。

2.全榜单仍然被莞惠楼盘强势霸屏,前十名里仅有一个深圳项目突围,历届多次出现的鸿荣源壹成中心热闹不在,被龙岗远洋项目取而代之。

不过,鉴于销售套数中有一些政府收购安居房。所以,可以说莞惠此次完胜。

3.莞惠碧桂园成了大赢家,前十名里占5个。

4.东莞3月底跟风升级调控政策,限价限涨,对新盘销售一定有影响。然而,因国土局统计数据存在滞后性,本次榜单数据中尚不能体现。

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